百官员30省市大调研国土部全面摸底酝酿收紧地根

《华夏时报》记者采访获悉,国土部派出百多名官员,分成30个小组,奔赴30个省市为期10天的实地调研刚于3月26日结束,各调研组将根据实际情况,形成调研报告向国土部党组汇报。

　　不仅如此,记者了解到,国土部今年将从3月开始到7月底,在各地用5个月时间全面开展清理查处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。

“由省级国土部门形成书面报告,于7月底前一并报到国土部。”四川国土部门有关负责人说。土地直管部门动作频频的背后,酝酿的正是宏调政策的下一步:收紧地根。

“地方政府要完成2010年城市住房供地计划申报,并获得国土部审批通过,否则不得出让商品房用地。”国土部法规司一位负责人称,此次按要求,各个城市政策性住房和普通商品房供地应该占到住房供地的70%,且必须落实到具体地块。

百余官员大调研

楼市宏观调控的关键时刻,国土部在行动。

记者采访得知,从3月16日开始,国土部派出百余名官员,分成30个小组,奔赴地方进行了调研。根据此前调研组成人员的安排,30个调研小组中包括80余位国土资源系统的司局级官员,包括国土部调控司司长、法规司司长、耕地司司长、执法局局长、土地利用司司长、勘察司司长、规划院院长、总督察办主任等。

一位参与者向《华夏时报》记者透露,国土部高层要求此次调研报告“不要太长,言简意赅”,调研报告在3000字左右,特别是要有可以操作的建议。

在广东,调研组由国家土地督察广州局局长束伟星担任组长。

据悉,广东调研组重点调研了五大问题:一是土地供应;二是矿产资源整合和找矿工作;三是农村宅基地;四是小产权房、高尔夫球场清理情况及处置政策建议;五是土地腐败。

此外,调研组还奔赴广州、珠海、惠州、河源和佛山开展实地调研。

在上海,国土部调研组重点围绕土地政策如何推进产业结构调整、房地产市场平稳健康发展和统筹城乡发展等三个问题展开。在湖北,以国家土地督察武汉局局长王广华为组长,就土地需求与供应、地价、城镇化等问题展开调研。在海南,调研组还专门举行了房地产市场座谈会。最新数据显示,2月份海口、三亚房价涨幅继续领跑全国,海口房价同比上涨50.5%,第二个月高居全国第一位。

值得一提的是,此次调研内容涉及诸多敏感问题,比如土地出让金状况与完善方向、房地产土地供需形势与对策、土地执法监察效果、土地腐败等。

此前的2月21日,国土部公开曝光了132起违法用地案件。截至目前,全国已有25个省级国土资源行政主管部门公开曝光或公开挂牌督办违法用地典型案件132起,涉及违法用地面积约1.15万亩。

“下一步,尽快对尚未公开曝光的案件进行曝光。”成都督察局上述官员解释,防止地价波动向二、三线城市扩展。“发现一起、查处一起,落实责任,坚决查处到位。”国土部副部长贠小苏强调,今年以来加大了对违规行为的查处力度。

除本次调研外,为了确保专项整治行动取得预期成效,从4月份开始,国土部还将分批对全国部分省(区、市)工作情况进行督促检查。“对不得力、清理工作不彻底、整改查处纠正不到位的地方,将实施重点检查。”

国土部大动作的背后,显然是在酝酿新一轮土地调控政策。