专家:中国楼市泡沫不同于日本 破灭后果将更惨重

近日网上流传"房地产崩盘时间表",称中国楼市或将重蹈日本的覆辙,著名社会学家、中国人民大学法律社会学研究所所长周孝正认为,中国的房地产泡沫与日本并不一样,日本属于发达国家,房地产泡沫的破灭并不会给日本造成太大的影响,而中国则不同,地产泡沫破一旦破灭“那就惨了”。

近期,一份“房地产崩盘时间表”开始在网上流传,它回顾日本1985年~1991年房地产市场走势,发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似,最后更预言中国房地产会在明年崩盘。

周孝正认为房价过快增长毫无疑问是泡沫,中国房地产泡沫已经接近“破”的时候了。他表示“具体哪天破谁都不知道,地产泡沫的破灭是不可预测的,但是它必破无疑,美国和日本就是先例,但是“人家破了又怎么样?人家破了之后,日本人不是还活80多岁吗?而且人家人均收入达到4万美金。中国要是破了就惨了。”周孝正说。