张泓铭:建议央企退出房地产市场

全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任 张泓铭

要抑制土地价格过快上涨，我建议央企退出房地产市场。2007年和2009年，全国房地产市场大热，“地王”现象频现。这些“地王”中，许多都是央企或者央企旗下企业。

据报道，去年全国的90多块“地王”中，央企占了六成多。这不仅没有必要，而且造成过度竞争，抬高低价，搞乱了房地产市场。

全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁 于炼

普遍使用的土地招拍挂（招标,拍卖和挂牌）形式有可取之处，但也不是适合所有城市，建议政策上能够允许多种形式的土地定价。而且土地招标制度也直接导致了“价高者拿地”，成为高房价的推动力之一。