住建部：经适房存在变相福利分房问题

“很多人开奔驰来买经适房”、“买房者的钱都被政府赚了”。在社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员、广州富力集团董事长张力炮轰保障房制度和高房价。

昨日，住建部副部长郭允冲参加该组讨论时坦陈，目前经适房存在变相福利分房的问题。

“很多人开奔驰买经适房”

前日，在社会福利和保障界分组讨论中，张力建议政府应少建经适房，多建廉租房，保证更多的人有房住。他称，建经适房是为解决买房问题，而有意买房的人最起码不是穷人，住不起房的才是穷人，“政府应该多关心没房子住的人，少关心买不起房的人。”

目前，经适房比廉租房多两三倍，张力认为这不合理。在他看来，廉租房量应达到房屋总量的10%左右。“现在很多人开奔驰来买经适房，我都见过。”张力说，这些人一买就好几套，房价涨后转手就赚几百万元。

“买房者的钱是被政府赚了，而非开发商。”张力说，以前土地成本只占20%，现在占到60%至70%，政府卖地的利润一般可高达200%，“本身价格100万元的土地，政府300万元卖给我们，这叫政府先喝头啖汤。”张力认为这是目前房价居高不下的主要原因。