银监会密切监测房地产泡沫

伦敦政治经济学院亚洲论坛昨天在北京举行,中国银监会主席刘明康在会上表示,中国银行业有世界上最严格的敞口要求,银监会密切监测资产泡沫,例如房地产泡沫。

　　刘明康表示,已经注意到国内资产泡沫风险所带来的挑战,银监会目前密切监测资产泡沫。“如果看一看房地产的价格,在过去5到10年当中发生了很大的变化。”他指出,银监会分3步来防范房贷风险:首先是要求银行业贷款抵押比例;其次是建立贷款追踪体系;再次是对开发商的融资,要求所有银行第一个抵押物必须是建筑物,商业建筑或者是住宅,而不只是一片土地,必须是在建的。

另外他称,截至今年2月底,主要商业银行拨备覆盖率为165.1%,目前的监管重点将放在最重要且风险较高的银行,同时国内银行需减少表内外资产的负债率。

刘明康在演讲中表示,中国现在面临着挑战,构建社会福利体系依然是一个非常关键的任务,中国依然是一个发展中国家,从沿海城市到内陆城市,从东部到西部,从城市到农村,存在着比较大的收入差距。我们需要深化改革,以确保有更加公平稳定的社会环境。刘明康强调,中国不能因为追求快速增长而牺牲质量,必须进一步深化价格和税制改革。